عند النظر في الخيارات المتاحة لبناء دخل ثانوي طويل الأجل، يفكر العديد من المستثمرين عادة في أسهم FTSE 100. ومع ذلك، يوفر مؤشر FTSE 250 أيضًا عدة فرص ذات عوائد جذابة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تحمل بعض المخاطر، يمكن أن يكون تخصيص جزء من أموال حساب الأسهم والصكوك الشخصية للمؤشر الأصغر مسعىً جديرًا بالاهتمام. وعلى وجه التحديد، يبرز ثلاثة مرشحين للنظر فيهم.
أولاً، تتوقع شركة ليونترست لإدارة الأصول (LSE: LIO) عائد أرباح توقعي يصل إلى 11.6%. على الرغم من وجود بعض الحذر نظرًا لحجم العائد، يتوقع المحللون أن يبقى ثابتًا حتى عام 2026. على الرغم من وجود مخاوف بشأن استراتيجية الاستحواذ السابقة للشركة، تشير التوقعات إلى ارتفاع التدريجي في الأرباح خلال السنوات القادمة، مما يجعل نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تحت 10. حتى إذا حدث تخفيض في الأرباح، من المتوقع أن يظل العائد جذابًا جدًا.
ثانياً، توفر بنك OSB Group (LSE: OSB) عائد أرباح يصل إلى 9.7%، والذي يتوقع أن يرتفع إلى 12.5% بحلول عام 2025. يبدو أن السوق تقلّل من إمكانات الشركة، كما يتضح من معدل السعر إلى الأرباح المنخفض البالغ 5.2 (ومن المتوقع أن ينخفض إلى أقل من ثلاثة بحلول عام 2025). يتخصص بنك OSB في تمويل الرهن العقاري، ولا سيما في قطاع شراء العقارات للإيجار. على الرغم من أن هذا قد لا يكون المجال المفضل للمستثمرين حاليًا، إلا أنه لديه القدرة على أن يكون إضافة متينة إلى محفظة دخل ثانوي في حال تمكن من التعامل مع أزمة الرهن العقاري الحالية.
أخيرًا، صندوق Supermarket Income REIT (LSE: SUPR) هو صندوق استثمار عقاري متخصص في العقارات التجارية الكبرى. كما هو متوقع، أثرت سوق العقارات التحديات على أداء أسهم الصندوق خلال العام الماضي. ومع ذلك، أدى ضعف الأداء إلى زيادة توقعات عائد الأرباح المتوقع إلى 8.1%. كصندوق استثمار، يمكن لصندوق Supermarket Income REIT استخدام النقود من الفترات الأكثر ربحية للحفاظ على توزيع الأرباح خلال السنوات الضعيفة. علاوة على ذلك، يتوقع حدوث انتعاش في عام 2024، مما يمكن أن يؤدي إلى نمو الأرباح والأرباح المستدامة.
بمعدل عائد أرباح متوسط يبلغ 9.8%، تتيح هذه الأسهم الثلاثة فرصة توليد دخل ثانوي مهم بالمستقبل البعيد. مع العلم، ومع ذلك، أن هذه الأرباح تأتي بحصة من المخاطر. على الرغم من وجود تقلبات، إلا أنها تسلط الضوء على إمكانية استخدام الأسهم ذات الأرباح العالية في المملكة المتحدة كمصدر للدخل الموثوق للمستثمرين.
المصادر:
– Liontrust Asset Management: LSE: LIO
– Bank OSB Group: LSE: OSB
– Supermarket Income REIT: LSE: SUPR
