Le programme gouvernemental First Home, qui vise à aider les primo-accédants à acheter une maison, va être étendu pour inclure un soutien aux personnes qui construisent leur première maison sur leur propre terrain. Lancé en juillet 2022, le programme a déjà enregistré près de 2 000 demandeurs réussis au cours de sa première année.
Le programme First Home est une entreprise conjointe entre le gouvernement et trois banques nationales – AIB, Bank of Ireland et Permanent TSB. Il aide à combler l’écart entre le prêt hypothécaire d’un primo-accédant et le prix d’une nouvelle maison en fournissant jusqu’à 30 % du coût d’une propriété nouvellement construite.
Actuellement, le programme est ouvert aux primo-accédants recherchant des logements d’une valeur allant jusqu’à 475 000 € ou des appartements d’une valeur allant jusqu’à 500 000 €, avec des plafonds de prix inférieurs selon l’emplacement. Cependant, le programme étendra désormais sa couverture aux personnes qui construisent leur première maison sur leur propre terrain, avec le gouvernement et les banques participantes contribuant jusqu’à 30 % des coûts de construction.
L’extension du programme devrait être particulièrement bénéfique pour les demandeurs dans les zones rurales, tels que les enfants adultes d’agriculteurs à qui un terrain familial a été attribué pour construire leur propre maison. Cette mesure vise à augmenter l’adoption dans ces régions.
Le ministre du Logement, Darragh O’Brien, devrait annoncer officiellement l’extension du programme pour couvrir les auto-constructeurs. Actuellement, quatre demandeurs sur cinq réussis dans le cadre du programme sont basés à Dublin, Cork, Kildare, Meath et Wicklow.
Avec le programme modifié, le gouvernement vise à soutenir une nouvelle gamme de demandeurs, en particulier ceux qui vivent dans des endroits ruraux ou issus d’une famille agricole qui ont accès à un terrain, mais qui manquent du niveau de financement complet requis pour construire leur nouvelle maison.
Sources :
– Article : Le programme d’équité partagée du gouvernement pour aider les primo-accédants va s’étendre
– Source : Taux d’intérêt : Douleur pour les propriétaires et les primo-accédants à mesure que les hausses augmentent les paiements hypothécaires
– Source : Les prêteurs approuvent un nombre record de prêts hypothécaires pour les primo-accédants
– Source : Darragh O’Brien admet que de nombreuses personnes n’ont pas encore bénéficié des « progrès significatifs » sur le marché du logement.