Il secondo trimestre del 2023 ha portato a una decelerazione economica, influenzata dall’aumento dei prezzi delle materie prime e dai rincari dei tassi di interesse. Nonostante queste sfide, il mercato immobiliare in CALABARZON, una regione in rapida crescita nelle Filippine, continua a prosperare. Lamudi, una piattaforma immobiliare leader, rivela che sia le proprietà residenziali verticali che quelle commerciali hanno registrato una significativa crescita nella prima metà dell’anno.
Gli investimenti commerciali in aumento hanno influenzato l’espansione economica della regione, portando a un aumento del 30% dei lead per le proprietà commerciali. CALABARZON vanta un’adeguata infrastruttura ed è riuscita ad attrarre investitori grazie alle sue industrie prioritari, tra cui tecnologia dell’informazione, metalli, elettronica, automobili e petrochimica. Il piano quinquennale di sviluppo della regione mira a rafforzare ulteriormente queste industrie, modernizzare l’agricoltura e ampliare le opportunità di lavoro per i suoi residenti.
Lamudi ha identificato le migliori località per i terreni in vendita in CALABARZON, aprendo opportunità di investimento per coloro che cercano una crescita sostenuta. Rizal e Laguna hanno ricevuto il maggior numero di lead nel segmento di prezzo economico, dimostrando la fiducia dei consumatori nella regione. Inoltre, Cavite, Batangas e Rizal sono state le località più visualizzate per i terreni agricoli in vendita, indicando un crescente interesse nelle attività di agriturismo e nell’affitto di ville agricole.
Metro Manila rimane la località più cercata per i terreni commerciali, mentre le province ai margini, inclusa CALABARZON e Pampanga, offrono opzioni adatte per magazzini, parcheggi per camion e produzione.
Il panorama immobiliare di CALABARZON si è evoluto nel corso degli anni, con acquirenti e sviluppatori che spostano la loro attenzione da Metro Manila a CALABARZON grazie alle loro diverse tipologie di proprietà e opportunità di sviluppo. Questo trend è ulteriormente supportato dall’aumento dei progetti nominati a Luzon per la cerimonia di premiazione dei property developer di Lamudi, The Outlook: Philippine Real Estate Awards 2023.
The Outlook: Philippine Real Estate Awards 2023, in collaborazione con Bank of the Philippine Islands (BPI), si terrà il 21 settembre 2023 presso il Shangri-La The Fort a BGC, Taguig. Il prestigioso evento premierà gli sviluppi eccezionali nel paese e servirà come piattaforma per discussioni significative sullo stato del mercato immobiliare. Gli sponsor oro includono ContractWorld Furniture e Taylor Living Furniture, con partner media come Philippine Daily Inquirer, The Philippine Star e Manila Bulletin.
In conclusione, nonostante le difficoltà economiche, il mercato immobiliare di CALABARZON rimane resiliente, attirando investitori e sviluppatori con le sue diverse opzioni di proprietà e il potenziale di crescita.