Naraščanje cen stanovanj v dvojnih mestih kljub padcu prodaje

Glede na nedavno poročilo združenja nepremičninskih posrednikov iz regije Minneapolisa, so se prodaje stanovanj v dvojnih mestih zadnji mesec zmanjšale za dvomestno število. Kljub temu pa so cene kljub padcu prodaje uspele doseči zmerno povečanje.

Mediana cene za vse zaključene prodaje stanovanj v regiji je bila prejšnji mesec 389.900 dolarjev, kar odraža 2,7-odstotno letno povečanje. Čeprav so bile rezervirane prodaje, ki služijo kot kazalnik za prihodnje prodaje, zmanjšane za skoraj 11%, se zdi, da kupci še vedno presegajo prodajalce v mnogih delih mesta.

Predsednica združenja nepremičninskih posrednikov iz St. Paula, Brianne Lawrence, je izjavila, da se porast cen lahko pripisuje dejstvu, da obstaja še vedno veliko število kupcev, ki se potegujejo za omejeno ponudbo stanovanj. Ta neravnovesje ustvarja situacijo, kjer so prodajalci avgusta v primerjavi z lanskim letom vpisali 2,8% manj stanovanj, kar je najmanjše letno zmanjšanje od maja 2022. Kot rezultat je število stanovanj, ki so na voljo za prodajo konec meseca, doživelo skoraj 12-odstotni padec.

Pomembno je opozoriti, da čeprav zmanjšanje prodaje stanovanj lahko povzroča skrb, je povečanje cen pokazatelj visokega povpraševanja po stanovanjih v dvojnih mestih. Zaradi omejene ponudbe se kupci soočajo s konkurenco, kar povečuje cene. Ta situacija ustvarja ugoden trg za prodajalce in poudarja potrebo po več stanovanjskih zalogah, da bi zadostili naraščajočemu povpraševanju.

Vir:
– Mesečno poročilo združenja nepremičninskih posrednikov iz Minneapolisa

By