Aktivnosti akcija kineskog građevinskog empresa Evergrande značajno su porasle nakon ponovnog početka trgovanja u Hong Kongu. Vrednost akcija je inicialno porasla za više od 40%, a kasnije se stabilizovala sa rastom od 20%. Prošle nedelje, trgovanje akcijama Evergrande-a, kao i njenih podružnica za usluge nekretnina i električnih vozila, je bilo obustavljeno usled izveštaja o nadzoru nad predsednikom kompanije, Huom Ka Yanom, od strane policije. Kasnije je potvrđeno da se protiv njega vodi istraga zbog sumnji u nezakonite aktivnosti.
Uprkos obustavi trgovanja, Evergrande je uverio investitore da nema drugih nediscilovanih informacija koje se tiču kompanije. Ova obustava dolazi samo mesec dana nakon što je obustava trgovanja Evergrande-ovim akcijama trajala 17 meseci. Vrednost kompanijinih akcija je opala za skoro 99% od jula 2020. godine.
Evergrande, najveći kineski građevinski razvijač, suočava se sa masivnim dugom od 300 milijardi dolara. Kompanija je propustila plaćanje svojih vanrednih dugova krajem 2021. godine, uporedo sa povećanim nadzorom vlade nad sektorom nekretnina. Finansijske poteškoće kompanije su doprinele krizi na kineskom tržištu nekretnina, što je negativno uticalo na ekonomski rast zemlje.
Prošle nedelje, glavna podružnica Evergrande-a u Kini, Hengda Real Estate, nije mogla da izmiri dug od 4 milijarde juana i saopštila je da nije u mogućnosti da izda nove dugove zbog trenutne istrage. Ova istraga je ključni aspekt predloženog plana reorganizacije. Ponovni početak trgovanja je izazvao spekulacije da bi mogao biti napredak u vezi sa reorganizacijom kompanije.
Trenutno, Evergrande traži odobrenje poverilaca za reorganizaciju vanrednih dugova. U avgustu, kompanija je podnela zahtev za zaštitu od bankrota u Sjedinjenim Američkim Državama kako bi zaštitila svoju imovinu tokom procesa reorganizacije duga. Međutim, postoji zabrinutost da plan reorganizacije duga može ne uspeti, što povećava verovatnoću likvidacije kompanije. Sudsko ročište u Hong Kongu 30. oktobra može odlučiti da li će Evergrande biti primorana na likvidaciju.
Kriza u sektoru nekretnina u Kini se prostire i izvan Evergrande-a, sa drugim velikim razvijačima takođe suočenim sa poteškoćama u završetku stambenih projekata. To je dovelo do protesta kupaca stanova i bojkota hipoteka. Budućnost kineskog tržišta nekretnina ostaje neizvesna dok ove izazove vlasti.
Izvori:
– Bloomberg
– Reuters