U nedavnom intervjuu na KITV4, Fran Villarmia-Kahawai, predsednica i direktorka Poslovnog odbora za nekretnine Honolulua, pružila je uvid u trenutne cene kuća i stanova na Oahuu. Iako postoje dobre vesti za kupce kuća, sa smanjenjem prosečne cene kuća, cene stanova u popularnoj oblasti Waikiki i dalje rastu.
Prema Villarmia-Kahawai, prosečna cena kuća na Oahuu je u padu, što može biti ohrabrujuće za potencijalne kupce kuća. Međutim, u oblastima poput Waikikija, cene stanova su u porastu. To sugerira da i dalje postoji velika tražnja za stanovima u ovoj atraktivnoj lokaciji.
Porast cena stanova može se pripisati nekoliko faktora, kao što su poželjna lokacija Waikikija, ograničena ponuda i atraktivnost stanova kao investicionih nekretnina. Takođe, popularnost turističkog iznajmljivanja nekretnina u ovim područjima takođe može doprineti povećanoj tražnji za stanovima.
Važno je da kupci uzmu u obzir ove trendove prilikom ulaska na tržište nekretnina na Oahuu. Dok padajuća prosečna cena kuća pruža priliku onima koji žele da kupe kuću, rast cena stanova u Waikikiju ukazuje na potrebu za pažljivim razmatranjem i možda istraživanjem drugih područja radi pronalaženja povoljnijih opcija.
Ukratko, Fran Villarmia-Kahawai osvetljava trenutno stanje tržišta nekretnina na Oahuu. Dok cene kuća pokazuju znake smanjenja, cene stanova u popularnim područjima poput Waikikija i dalje rastu. Potencijalni kupci trebaju biti svesni ovih trendova i pažljivo razmotriti svoje opcije kako bi doneli informisane odluke.
Definicije:
– Prosečna cena: Srednja tačka na kojoj su polovina cena viša, a polovina niža.
– Tržište nekretnina: Kupovina i prodaja nekretnina, uključujući kuće i stanove.
– Oahu: Treće najveće havajsko ostrvo i dom Honolulu, prestonice savezne države.
Izvori:
– Članak sa Island News o intervjuu sa Fran Villarmia-Kahawai, predsednicom i direktorkom Poslovnog odbora za nekretnine Honolulua.